NUEVOS ARRENDAMIENTOS

Pocos pero buenos.

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Se conocen nuevos arrendamientos de campos ganaderos. Pocos, pero a precios realmente elevados. En un momento de incertidumbre dentro del negocio de la ganadería, con altos costos y valores dudosos en la hacienda, el precio para los campos continúa en suba.
Son muy pocos los nuevos arrendamientos que se conocen, pero son a precios históricos.
La escasez de tierras para ganadería seguramente sea el motivo que eleve los valores, y también es posible que incida la buena posición de algunos empresarios que necesitan agrandarse para colocar dineros.
A esta altura de los acontecimientos ya no sorprende escuchar rentas en el eje de los 100 dólares por hectárea.
El precio record sería para un negocio en Treinta y Tres, de 250 hectáreas que se arrendaron para un productor que no vive de ese negocio ganadero y que pagó adelantado 120 dólares por hectárea. El hombre había perdido varios negocios ofreciendo alternativas muy buenas en kilos de carne hasta que resolvió asegurar el arrendamiento con esa imponente cifra. El negocio fue concertado por la firma Izmendi, de Julio y Adriana Izmendi.
Por su parte el Escritorio Romualdo Rodríguez firmó un arrendamiento cerrado hace tres meses. A 110 dólares año adelantado, 1.000 hectáreas ganaderas en Florida, donde se permite hacer una pequeña porción de agricultura forrajera. Según Guillermo Arrillaga que fue parte del negocio, lo arrendó un productor fuerte que en sus tierras agranda el negocio de la agricultura de secano. Estas 1.000 hectáreas tienen suelos 5, 02 b en casi la totalidad del establecimiento ubicado en la zona de Palermo.
En las cercanías de Cerro Colorado, también en Florida, la firma Walter Hugo Abelenda acaba de concretar un arrendamiento de 340 hectáreas, campo de 100 de índice coneat, a 115 dólares. Según explicó Joaquín Abelenda en Panorama Agropecuario, es un campo del medio, campos de cría buenos, con partes de invernada que no tiene mucho pasto y que tienen suelos 5, 02 b.

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AUMENTA EL GANADO GORDO

A la salida de la reunión de la Asociación de Consignatarios de Ganado, Joaquín Abelenda se refiere al aumento en los precios del gordo.

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PERUANOS DESEMBARCAN

Poderosa industria internacional entra al Uruguay.

No solo llegan a Uruguay inversores de países considerados de avanzada, en la búsqueda de oportunidades, sino que grupos empresariales de diferentes partes han desembarcado.
Y el sector lácteo cuenta con un ejemplo bien gráfico, a pesar de tener a una gran empresa industrializadora exportadora de bandera nacional, como Conaprole..
Sobre los últimos días de Mayo de  año del 2012 se anunció el desembarco de capitales peruanos a la industria láctea de Uruguay.
El mercado lácteo del país está dominado por  la Cooperativa Conaprole  pero existen varias empresas industrializadoras de pequeño y mediano porte, y a pesar de ser considerado como un pequeño mercado el Uruguay tiene la mira de otras grandes compañías internacionales, apuntando hacia los tamberos .

Pero esas grandes industrias solo han concretado anuncios, al tiempo que sorpresivamente los peruanos del  Grupo Gloria  desembarcaron con la compra de parte del paquete accionario de la segunda empresa láctea de Uruguay, Ecolat, que según informan, vende su producción en unos 25 países del mundo.
Con una inversión de 20 millones de dólares,  la empresa  peruana  según lo expresado en un comunicado de prensa, el grupo tomó el mando de Ecolat, hasta hace poco tiempo dirigida por los venezonanos del grupo Maldonado.

El nuevo grupo inversor que desembarca en Uruguay y  adquiere el 55 % de las acciones de Ecolat, es un peso pesado a nivel internacional, con negocios en varios países.
La empresa de capitales de Perú informa que además tiene negocios en Bolivia, Colombia, Ecuador, Argentina y Puerto Rico, con actividades en diferentes sectores como lacteos, alimentos, cementos, papeles, agroindustrias, transporte y servicios.

Según los informes internacionales,  el origen de este poderoso grupo empresarial  que pertenece a los hermanos Rodriguez, fue el transporte, creado por Vito Rodriguez  junto a sus padres, en el año 1967 en Arequipa,  transportando leche evaporada.
En 1986 los Rodriguez compran la reconocida empresa industrializadora de lacteos Gloria S.A. y arrancan un camino muy fructífero, que les posibilita transformarse lentamente en una potencia, primero en su país y luego  internacional.

En el año 1990 amplían aún más sus horizontes, adquiriendo una empresa farmacéutica, siempre dentro de Perú, para luego posicionarse en el mercado de analgésicos, antiácidos y laxantes.
A pesar de estar incursionando en nuevas actividades, igualmente ese mismo año compran gran parte de las acciones también en Perú la empresa  P & A  D Onofrio , ingresando en el mercado de helados, caramelos, chocolates, galletas, etc.
En 1992 ingresan en el rubro papelero, con negocios de cajas de cartón corrugado.
En 1993 compran otra empresa láctea de Perú para crecer en el negocio de yogures.
En 1994, luego de 27 años de expansión  la ex empresa de transporte de leche de Vito Rodríguez gana una licitación internacional que le permite ingresar en la privatización de empresas estatales y compra  Cementos Yura S.A. de Arequipa, ciudad que lo vio crecer empresarialmente desde 1967.
También en el 94 compró otro emprendimiento lácteo de su país.

En 1995 también por licitación compra otra empresa cementara del sur de Perú, para consolidar sus nuevos negocios .
Es sin duda una gran industria láctea, y busca con su llegada a Uruguay continuar creciendo en el rubro.
En Argentina  el grupo Gloria dice tener la planta mas moderna, con una capacidad de recepción de 800.000litros de leche fresca por día y una capacidad de producción de 90 toneladas métricas por día de leche en polvo. También el grupo destaca de Argentina la producción de Grasa Anhidra de 32.000 litros por día, de los cuales informan que lo destinan al mercado de exportación. En argentina el grupo peruano trabaja desde la Provincia de Santa Fé con el nombre Compañía regional de Lácteos de argentina S.A.

ARGENTINOS INVIERTEN EN CHILE

Mientras en Uruguay se frenan las inversiones de argentinos, en Chile se potencian.

Gregorio Perez Companc

Las medidas de control que imponen desde el gobierno de Cristina Fernández han complicado las inversiones de argentinos en nuestro país, lo que viene generando una quietud importante dentro de las transacciones de apartamentos, casas y campos. Muy diferente a lo que pasa por Chile donde los argentinos están realizando importantes colocaciones.

Las determinaciones políticas tanto de Nestor Kirchner como de su esposa Cristina Fernández con el transcurrir de los años fueron favoreciendo la inversión de argentinos en Uruguay, pero las constantes denuncias y los trascendidos sobre la colocación de dinero hicieron que desde el gobierno del vecino país se aumentaran los controles, y hoy la situación cambió rotundamente y esa retirada ha impactado fuerte en nuestro país.

De todas formas, más allá de los exigentes controles, los empresarios del vecino país, los que tienen importantes empresas e ingresos económicos, se ingenian para sacar los dólares y no invertirlos en Argentina.

A Chile cada vez entra mayor inversión de Argentina, según se comenta últimamente en los medios de prensa chilenos. Es que el poderío económico de los argentinos sacude cualquier mercado, y en Chile expresan que el mercado inmobiliario ha logrado captar una fuerte inversión del vecino país. Según parece los argentinos no compran tierras en Chile pero sí apuestan fuerte a los ladrillos, con tal de sacar dineros de su país.

Una de las ventajas que ofrece Chile y que parece están siendo consideradas por varios de los grandes grupos de Argentina es que los chilenos permiten plataformas de gestión de negocios internacionales desde allí, o sea administrar desde Chile filiales en el extranjero, lo que resulta tentador para las empresas que tienen negocios en varios países. La legislación indica que si esos dineros por ejemplo se generan en Perú y van para Brasil no deben tributar en Chile.

Parece que la ley chilena es dura en los impuestos con la salida de dineros que se generen dentro de Chile.

Los nombres importantes de Argentina que constantemente escuchamos acá, también suenan en estos días con negocios en Chile, y el principal grupo económico es un viejo conocido de Uruguay, el grupo Pérez Companc, aparte de los Eurnekián, Macri, Rocca y otros, que también han invertido en tierras chilenas.

El grupo creado por el ya veterano Gregorio Pérez Companc y dirigido hoy por sus hijos, en Uruguay es poco nombrado a pesar de que es conocida su participación en el Frigorífico San Jacinto. También el poderoso grupo empresarial del Goyo ( como lo apodan en su país) tiene grandes negocios en ganadería y agricultura.

A Chile ingresaron posteriormente que a nuestro país, y rápidamente se hicieron fuertes, también con inversiones en la industria cárnica, pero con resultados que alternan buenas y malas.

Luego de que en los primeros tiempos brillaban por su poderío económico, que les permitió comprar el segundo frigorífico en importancia de Chile, las inversiones de Gregorio Pérez en ese negocio cárnico se vieron complicadas por los problemas que tuvo este país en el mercado de carnes porcinas, donde el grupo había apostado fuertemente.

El grupo argentino apostó al prestigio de Friosa ( la empresa comprada) y a los acuerdos comerciales, tratados de libre comercio que Chile tenía y tiene en mercado mundial pero no logró los resultados esperados.

Casi junto a la llegada de Pérez Companc a tierras chilenas, en el año 2006, se dio también el desembarco del grupo brasileño Marfrig que en ese momento adquirió la tercer empresa en importancia dentro del negocio industrial cárnico de esta potencia económica que es el país presidido hoy por Sebastián Piñera.

Bpu con nuevo gerente

Daniel De Mattos se integra.

Terry JohnsonTerry Johnson junto al principal de Solis Jorge González y el Presidente Mujica.

En momentos en que se rumorea constantemente sobre la problemática de la industria frigorífica, el ingles Terry Johnson en su gran planta frigorífica brindó datos alentadores sobre Bpu, el pasado viernes.
Se sabe que los últimos años han sido años muy prosperos para la industria cárnica, y que sus propietarios pasaron a ser poderosos empresarios, que lograron entre otras cosas conformar grandes estancias para abastecer sus propios frigoríficos y a la vez generar en esos campos también muy buenos negocios.
En 10 años los nuevos industriales de la carne se convirtieron también en grandes estancieros, manejando varios miles de cabezas, que deben de haber aportado voluminosos fajos de dólares a las cuentas bancarias. En definitiva, nos acostumbramos a escuchar que estos nuevos empresarios de frigoríficos crecían en forma imponente, lo que generaba tranquilidad en el sector.
El comercio exterior de carnes ha sido el factor de alegría, favoreciendo siempre porque no han habido inconvenientes para los cobros ni las ventas que constantemente han encontrado buenos precios, más allá de las variantes de compradores y países.
En el mercado interno, de haciendas, la tranquilidad se respiraba por esos datos que corrían y marcaban un imponente poder económico de las industrias frigoríficas, que también generaban oportunidades interesantes para muchos que son aventureros y especulaban con la solvencia y la capacidad del sector exportador.
Las complicaciones siempre aparecieron, pero eran leves, en empresas puntuales, y se llegó a dar hasta algún quiebre que casi ni se recuerda. Todo el aparato económico del país parecía crecer sin problemas, y las pocas empresas que patinaban poco significaban en un Uruguay muy prospero. Igualmente hubieron quiebres, pero nada que afectara el negocio en sí, aunque algún dañado quedó y no se olvidará jamás.
Ahora parece distinta la realidad, volvimos a poner los pies en la tierra, y parece que los complicados no son solamente los comunes o los pequeños y medianos, sino que parece que también los grandes están enredados.
A pesar de que se sabe que aumentaron su patrimonio de manera importante los industriales de la carne, en los últimos tiempos comenzaron a escucharse rumores de que algunos estaban permeables, que no todo era como parecía.
Incluso se cree que dentro de esa lucha que tienen los industriales carnicos, han hecho circular en determinados momentos comentarios que afectaban la imágen de determinadas plantas.
Algo lógico, en un mercado chico existen muchos emprendimientos frigoríficos y abastecedores por lo que la lucha es terrible. Y si a eso le sumamos que no tienen entre ellos tan buena relación como se cree desde lejos, es natural que se escapen datos negativos sobre el accionar de algunos. Como pasa en todo los rubros, no son tan unidos como parece.
La gran mayoría fueron creciendo juntos, fueron conformando sus empresas en forma paralela con sus colegas pero existen varios bandos dentro de la propia industria frigorífica, y entre esos capos del negocios siempre hay algún problemilla.
La lucha es feroz.
Aparte también quedan algunos rencores del pasado.
Es que los caminos lógicamente fueron distintos, para algunos de los nuevos, los colegas fueron poco amables y eso se palpaba.
Varios de los que hoy son importantes sufrieron mucho el peso de los que ya estaban armados y no querían repartir con más gente. Por eso incluso se comenta que no hay buena onda con la modalidad de trabajo de los brasileños, que hoy son una porción muy importante de la industria nacional.
Seguramente todo sea producto de que hay poco ganado para tantas empresas industriales.
De cualquier manera esta vez parece creible el discurso de que la industria frigorífica está complicada en su funcionamiento por el tema costo y rentabilidad.
Hoy se argumenta que están trabajando a perdida desde hace varios meses, y puede ser real, pero no existe confianza en el país sobre las expresiones de los responsables del negocio porque se repite la queja, siempre, y porque además el sector industrial aún tiene la imagen de que no es solidario con el resto de la cadena.
Algunos no le creen, tampoco ahora.
Igual, lo mejor es tener cautela, afirma la mayoría, dando cierta credibilidad a esas dudas, producto de que en cada rubro de la economía se sufre por los costos altísimos que el país tiene a la hora de producir. Parece este un momento crucial para todos, por lo que es aconsejable tener miedo, mas que nunca.

En medio de muchos rumores que dejan una imagen dañada para algunas plantas frigoríficas el dueño de Bpu asegura que su industria está pronta para crecer.
De ese gigantesco frigorífico, Bpu, se han dicho muchas cosas, igual que de su propietario Terry Johnson.
El inglés llegó al país como una gran estrella. Sus antecedentes decían que era un multimillonario de muy buenos negocios en Europa y que se había instalado en América del Sur donde había multiplicado sus ganacias. Vendió en Argentina y se construyó esa planta ubicada en el límite de Durazno y Flores, pero como era lenta la puesta en escena de esa gran infraestructura, mientras se compró la mitad del Frigorífico Solis.
Los rumores volaban, y apesar de que en la prensa el inglés salía como un multimillonario, se escuchaba constantemente sobre sus problemas en los frigoríficos tanto Solis como Bpu.
La venta de las acciones a los viejos dueños de Solis dio un empujón a quienes fustigaban a Terry Johnson y ponían en duda la solvencia de sus proyectos.
Desde las Intendencias de Flores y Durazno siempre han salido comentarios que respaldan al empresario y se expresa conformidad y gratitud hacia el europeo.
El círculo de información siempre es muy cerrado y resulta imposible conocer la realidad de la interna de cualquier empresa, porque en Uruguay tenemos un sistema que proteje la intimidad de las personas y empresas.
Nuestro estilo de vida es así, todos conformamos esta manera de funcionar, y eso mismo hace que muchas veces circulen rumores falsos que ante la escases de información oficial le dan mayor trascendencia a datos que lejos estarían de la realidad.
Supuestamente en Inac están los datos reales que terminarían con las dudas sobre la posición económica de determinados frigoríficos, para tranquilidad de los productores, pero esos datos no se pueden divulgar, y es prudente también esa reserva porque el éxito de una empresa no solo se basa en su patrimonio sino que muchas veces, en el ingenio y la habilidad de sus responsables puede más que cualquier patrimonio.

Mientras crecen los rumores de inconvenientes financieros en plantas frigoríficas aparecen nuevos inversores y algunos datos alentadores.
Desde el centro del país, el pasado viernes, Terry Johnson presentó a su nuevo Gerente, Daniel De Mattos, y entre las cosas que les expresó a los Intendentes Benjamín Irazabal (Durazno) y Armando Casteindebat (Flores) es que su empresa se apronta para plasmar su gran proyecto en Uruguay.
Con problemas para conseguir la materia prima el emprasio inglés no duda en asegurar que crecerá.
Para algunos este inglés puede tener inconvenientes pero no de dinero, este no sería un drama, el dinero, para Bpu.